
Mas que incentivo?
Alguém acredita realmente que por baixarem os impostos aos senhorios de forma espetacular (para as rendas ditas "moderadas", isto é até 2.300€ a taxa de IRS sobre este rendimentos dos senhorios passa de 25% para 10%), estes desatam a colocar as suas casas no mercado, e o preço das rendas baixa?
Ou que a passagem do IVA para 6% na construção (648.000€) vai ser refletida pelos emprenteiros no abaixamento no preço das casas? Abaixamentos do IVA nourtas ocasiões NUNCA se repercutiram em reduções nos preços. Porque seria neste caso diferente? Que mecanismo assegura que esta redução não é capturada por quem constroi, não repassando para o mercado?
Sobre as rendas há uma coisa que é certa: haverá uma transferencia gigante de rendimento que era até agora do Estado e que passa para as mãos dos senhorios. O efeitos sobre a oferta e os preços ninguém sabe quais serão - eu apostaria sem hesitar no agravamento ainda maior do aumento dos preços.
Em suma, ou acham que somos todos imbecis, ou andam a gozar connosco.